一线城市房价 平均涨6.5%

　　本报讯

　　近日，央行报告显示，去年开发贷款增速平稳，但住户贷款增速有所回落，凸显了2014年房地产销售困境。但中科院22日则唱多楼市，称一线城市商品房销售均价在今年将同比上涨6.5%。业内人士认为，宽松政策频出，2015楼市有望继续复苏。

　　央行数据显示,2014年末,房地产开发贷款余额5.63万亿元,同比增长22.6%，增速比上年末高7.9个百分点。其中，房产开发贷款余额4.28万亿元，同比增长21.7%,增速比上年末高5.3个百分点;地产开发贷款余额1.35万亿元，同比增长25.7%,增速比上年末高15.9个百分点。

　　“房地产开发贷款增速平稳，保障房住房开发贷款增速高达57.2%，明显高于其他门类贷款。预计未来几年保障房领域的贷款投入将持续保持高增速。”华夏银行(600015,股吧)发展研究部战略室负责人杨驰表示。

　　22日，中科院发布《2015中国经济预测与展望》，预计2015年中国经济增长将呈现前低后高的趋势，上半年GDP增速为7.1%，下半年为7.3%，全年为7.2%。另外，预计2015年CPI将温和上涨1.8%，涨幅略低于2014年。

　　中科院同时预计，2015年一线城市商品房销售均价将达到约20100元/平方米，同比涨6.5%；全国商品房销售均价约为6400元/平方米，同比涨1.2%。此外，2015年商品房销售面积与销售额都将有所上涨，房地产开发完成投资额增速与2014年基本持平，房地产开发企业土地购置投资额保持上涨趋势，新开工面积和竣工面积较2014年保持上涨。 （广报）