多名购房者面临钱房两空

　　那些

　　关于

　　房

　　事

　　烦

　　事

　　宁女士等人签订的认购书

　　收据盖有开发商的公章

　　通过中间人买3套房竟被卖给了他人

　　“2013年4月，我们经朋友介绍认识了王刚，之后就通过他在宝泰花园买了几套房。”郭女士告诉记者，王刚自称在宝泰花园项目中投有股份，手中有多套房源出售，正好她和几名亲戚都有买房的意愿，于是双方谈好以5000元/平米的价格认购。随后，由郭女士的亲戚宁女士出面交纳了20万元认购款并签订认购书，购买了宝泰花园1603房（38.48平米）和1709房(42.66平米)。宁女士告诉记者，王刚当时表示该房手续未完全办好，但双方签完购房合同后可直接入住并办理相关手续。

　　2013年7月，宁女士又购买了一套面积91平米的宝泰小区一期住房，并交纳了20万元认购款。“都是我一些亲戚想买，然后我出面来帮他们买的。”宁女士说，但交了认购款后，很长一段时间都没有签购房合同。

　　“我们一直追着王刚和开发商说要签合同，但他们一直找借口推脱。”宁女士告诉记者，在她的催促下，开发商才开具了一张写有收到宁女士认购款的收据。记者看到，收据上盖有开发商海南（楼盘）金方洋置业有限公司的公章。

　　去年8月，郭女士等人惊讶地发现，她们认购的住房竟然换了钥匙，门上也写上了“该房归×××所有”的字样。宁女士说，她们多次找开发商协商均无果，之后她到海口市信访局反映情况，但仍未得到解决。“房子没了，钱也不给我们退。”郭女士等人面临钱房两空的窘境。

　　七旬老人花30万买房，钱房均无着落

　　除了郭女士等人，70多岁的王发英阿婆也通过王刚在宝泰花园买了一套住房，并交了30万元购房款，但一直没有签购房合同。如今拿不到房又退不了钱，老人为此病了好几次。

　　去年8月，王发英将开发商海南金方洋置业有限公司告上法庭。记者在判决书上看到，经琼山区人民法院审理判决，要求海南金方洋置业有限公司归还王发英购房款30万元。然而，王发英至今没有拿到这30万元，“我现在不要房子了，只希望开发商能够退钱。”

　　本报讯

　　昨日，海口市民郭女士向本报反映称，其和亲戚于2013年通过朋友介绍的中间人，在振发路宝泰温泉花园小区认购了三套商品房，并交纳了40万元认购款。但不久后，她发现认购的住房被他人买走，交纳的认购款也要不回来，面临钱房两空的窘境。记者了解到，除了郭女士，70多岁的王阿婆也遇到了同样的问题，她交的30万元购房款至今没有要回。

　　对此，宝泰温泉花园开发商—海南金方洋置业有限公司负责人称，由于郭女士等人交的认购款并未汇到公司账户，因此无法退款。该负责人还表示，他们也在找购房中间人，“他说过几天就来海口，到时候希望能把问题解决了。”见习记者 张宏波 文/图

　　开发商：找到中间人就能解决退款问题

　　昨日下午，记者联系上宝泰温泉花园小区开发商海南金方洋置业有限公司有关负责人。“王刚并不是宝泰花园的股东，也不是我毛司的。”该负责人称，郭女士等人是通过王刚购买的小区住房，但所交的购房款并未汇到公司账户中，因此无法将房子交付给郭女士等人，也无法退还认购款。

　　至于郭女士手中盖有“海南金方洋置业有限公司”公章的收据，该负责人解释称，“当时王刚跟我们说，要我们先把收据开出来，然后他就把购房款打到公司账户，但我们开出收据之后，他却没有打钱过来。”该负责人表示，对于郭女士等人的退款要求，只要找到王刚便可解决，“现在我也在找他，他说过几天就来海口，到时候希望能把问题解决了。”