证监会调整上市房企再融资政策

　　本报讯 (记者 吴琳琳)证监会昨天宣布，证监会与国土资源部经协商决定，上市公司再融资、并购重组涉及房地产业务的，国土资源部不再进行事前审查，对于是否存在土地闲置等问题认定，以国土资源部门公布的行政处罚信息为准；对于是否存在正在被（）调查的事项，中介机构应当充分核查披露。

　　具体来说，上市公司应当及时披露用地违规被查处的情况。上市公司申请涉房类再融资、并购重组项目时，应当公开披露报告期内相关房地产企业是否存在违规行为，是否存在被行政处罚或正在被（）调查的情况，以及相应整改措施和整改效果。上市公司的董事、高级管理人员及其控股股东、实际控制人或者其他信息披露义务人（包括上市公司重大资产重组或发行股份购买资产的交易对方）应当在信息披露文件中作出公开承诺，相关房地产企业如因存在未披露的土地闲置等违规行为，给上市公司和投资者造成损失的，将承担赔偿责任。

　　上市公司公告涉房类再融资、并购重组项目后，证监会、交易所、证监局通过媒体报道、等途径知悉房地产企业存在未披露的土地闲置等违规行为的，可以视情况采取以下措施：要求上市公司进行自查并作出公开说明；要求中介机构再次专项核查并公告核查报告；证监局实地核查。对于是否存在土地闲置等违规行为的认定，原则应以国土资源管理部门公布的行政处罚信息为准。经上述程序认定存在隐瞒行政处罚信息和（）调查信息的，视为虚假信息披露，证监会将采取责令暂停或者终止重组活动等处罚。