房地产“好日子”过去了

　　本报讯

　　昨日南京（楼盘）传出新年首个楼盘房价“跳水”的消息，河西一家公寓楼盘，以取消软装为由，将每平方米房价下调了八九千元。业内判断，在限购、限贷松绑及降息等利好的成效似乎已在消退。

　　去年末，“2015年元旦就涨价”的声音曾充斥在南京楼市，1月已经过半，的确有一批楼盘价格有所调整，但与其说是涨，不如说是暂时取消了此前给出的一些优惠。而昨日，河西楼盘德基世界贸易中心爆出消息，原本近30000元/平方米的商业公寓在售均价，将因取消软装而下调价格至21000元/平方米，起售价则低至18800元/平方米。

　　这家楼盘从2013年6月15日起进行内部认购，首批共推出337套66-154平方米的公寓，精装交付。网上房地产数据显示，该批房源的精装标准达到9000元/平方米，精装均价约30000多元/平方米。此前这一项目由摩根操盘，但去年摩根退出，继而由德基接手，并于去年下半年推出一批大平层产品，但至昨日，其10月推出的87套房仅成交32套，11月推出的87套房，更是只有3套成交量。

　　（汪晓霞）