北京房价或上涨7% 中铁花溪渡价值洼地受捧

2015-01-16 16:50:28来源：安徽在线

　　寒冬已至，冷空气频繁来袭，北京（楼盘）土地市场却与冬日气温相反，延续去年的火热势头，迎来2015年第一拍，诞生86亿新地王。有业内专家预测，2015年一线城市房价将稳中见涨，北京房价或将上涨7%。在此背景下，房价相对稳定的顺义，因价值洼地明显，受到业内外广泛好评，中铁花溪渡做为区域内优质楼盘尤其被置业者看好。

　　土地稀缺助推高房价 京城楼市迎来价格“高端化”

　　据悉，今年年初北京土地成交价再次被刷新，拍出86.25亿的高价。根据相关测算，该地产品销售单价或将超过5万/平方米。有专家预测，2015年开始，北京楼市的普通商品房价将进入6万元时代。

　　此外，由于土地资源的稀缺性与不可复制性，近年来北京可供应土地的主要力量已逐渐转向外围区域，使得通州、顺义、房山等区域成为楼市热点，而且区域内房价也随着土地资源的减少而水涨船高。据了解，目前上述区域内已难见2万元以下项目，部分楼盘销售单价已近3万，甚至4万每平方米。由此，京城楼市迎来价格“高端化”。

(中铁花溪渡项目实景图)

　　中铁花溪渡所在的顺义区域，其升值空间普遍被业界看好。据了解，作为北京重点发展新城之一，顺义近年来发展迅速，目前已形成以临空经济为核心的产业集群，以及金融、商务、文化娱乐等相关产业集群，大批世界级企业入驻;另一方面，交通、医疗、教育、商业等相关配套日趋完善，未来顺义区域升值将进一步提升，住宅价值的增长空间亦会随之加大。中铁花溪渡等区域内在售楼盘将从中受益。

　　中铁花溪渡处价值洼地 高性价比受置业者青睐

　　相比于北京热点区域楼市价格步入“高端化”，目前顺义楼市整体趋于平稳，但借势区域价值其住宅未来的涨幅空间不可估量。“目前行业呈现出价格而非产品品质的全面高端化趋势，这并非好事;就中铁花溪渡而言，不会一味地追求高价，专注对品质的打磨，并为业主提供良好的居住体验才是我们的工作重点。”中铁花溪渡相关负责人表示。

　　据了解，中铁花溪渡定位高端宜居生活区，以区域内顶级豪宅标准打造，采用精细化的设计理念，对产品进行了全方位的升级优化，如使用国际一线品牌的卫浴、开关，符合国际标准的环保装修材料等，最大限度地提升业主的居住品质，保证业主的居住舒适度。同样品质的楼盘在通州、房山、大兴等区域已经全面“奔三”，而中铁花溪渡仅2万元出头的价格，处于明显的价值洼地，极具竞争力与性价比优势，备受置业者青睐。“看到周边地价和房价不断上涨，我们很庆幸当初做的决定。”入住项目三期的刘先生表示。(中铁花溪渡样板间实景图)

　　一言以蔽之，判断一个楼盘是否具备升值潜力有两个标准，一个是区域价值，一个是楼盘品质。中铁花溪渡的区域价值与楼盘品质有目共睹，正是中铁花溪渡所呈现出的超高性价比，使其备受置业者青睐。在此轮京城楼市普涨中，中铁花溪渡将凭借卓越品质、超高高性价比优势及业主的良好口碑脱颖而出，笑傲京城楼市。