安亭开发步入2.0时代，产城融合尽显高端范儿

　　时下的安亭板块在经历了13年的持续开发之后，正迎来区域的升级换代，在国际汽车城落子、市政规划进一步完善等利好作用下，安亭的置业价值已不断走高，成为沪上宜居的热点板块之一。

　　产业支撑强化发展

　　受益于上海“一城两翼”整合联动发展的安亭板块，产城融合的发展模式日趋成熟。

　　现阶段，安亭聚集了中国著名的汽车产业的研发、制造、贸易和服务前沿基地，美国通用、福特、日本住友等世界知名汽车零部件制造商与配套供应商都入驻于此，产业人口后劲强大。高素质的产业人群导入也使得安亭板块一出现，便立于嘉定区乃至西上海众多居住板块的高点。

　　同时，2013年11号线北段二期和支线均实现通车，进一步连接了安亭与市区及浦东，这意味着更多人口将涌入安亭。

　　业内人士分析认为，汽车可以带动一个国家的发展，同样也可以带动一个城镇的发展。安亭则依托国际汽车城，已成为上海最让人关注的经济板块之一。而随着建设的不断完善，以及产业所拉动的集群效应，安亭板块的置业价值得到极大提升，甚至提振了整个嘉定楼市。

　　新盘价格水涨船高

　　自2013年开始，安亭的宅地价值就已经随板块升值一路高歌猛进。

　　2013年2月27日，嘉定区安亭镇03B-05、03B-06地块以4.9亿元成功出让，楼板价6007元/平方米。

　　2013年6月28日，路劲地产拿下嘉定区安亭镇才科路以西、百安公路以南纯住宅地块，楼板价6401元/平方米。

　　2013年7月31日，嘉定区安亭镇秦安路以东、曹安公路以北的纯住宅地块被15家房企争抢，最终以7.12亿元被大名城(600094,股吧)联合赢今贸易摘走，楼板价8341元/平方米。

　　2013年12月5日，安亭土地市场激战再起，嘉定区安亭镇于塘路以东、传媒路以南的纯住宅地块被恒大地产夺得，楼板价升至9938元/平方米。

　　土地价格节节攀升，楼盘价格也水涨船高。来自搜房网的统计数据显示，目前安亭周边新开盘价格已从2013年初的13000元/平方米涨至如今的19000元/平方米甚至更高。

　　宜居格局逐渐成形

　　上海中原地产研究咨询部总监宋会雍表示，安亭因国际汽车城、西部工业园区等要素的支撑，技术人口大量导入，导致该板块的楼市表现得风生水起。目前安亭住宅以中高端为主，主要满足区域内原住民“城市化”的改善需求和产业人口的安家需要，宜居氛围渐起。

　　尤其是地铁11号线的开通让安亭不再成为上海的边缘地带，安亭人在半小时左右车程里完全可以触及市中心，二期和支线的通车更使其在不到一小时的车程里就能连通浦东。所以，很多原先生活在主城区的上海市民也开始选择在安亭买房置业。

　　此外，目前安亭已具备了较完善的中高端生活服务型项目，如嘉亭荟城市生活广场、三德商务广场、安亭财富广场等。同时，在医疗卫生教育等配套设施上，安亭大刀阔斧地瞄准国内顶尖资源，拥有了三甲医院二军大东方(600327,股吧)肝胆外科医院、细胞免疫治疗中心等，还有上外嘉定外国语学校、东方瑞仕幼儿园等高端教育资源环绕。

　　目前，安亭板块内特别是11号线沿线的不少楼盘开始享受到发展红利，如安亭站附近的大名城、上海汽车城站附近的万立城、昌吉东路站附近的恒大名都等，就是2013年拿的地，如今正好“尝鲜”。