万达、金鹰等火热开建 实探仙林3大商业利好|图
2015-01-08 09:51:52来源：安徽在线
| 万达G89、金鹰二期和九霄学则路地块动工 |
| 365地产家居网 南京（楼盘）讯 去年12月31日，仙林湖白象G89地块终于毫无悬念地被万达集团以36亿的总价收入囊中，仙林迎来了重大商业利好。 其实除了万达G89地块之外，仙林还有金鹰二期和九霄学则路商业广场正在施工中，也是板块内的商业新势力。万达G89等商业项目的直接受益者除了仙林之外，还有仙林东宝华区域，恒大雅苑、天正理想城、四季金辉、立德美林谷等楼盘也将迎来商业利好。城东的骋望云邸、紫金东郡等项目也是喜大普奔，商业配套日趋完善。（365地产家居网 季娜） |
| 已经开始施工的万达G89地块 |
| 万达G89地块位于仙林湖以南，总出让面积约24.5万㎡。南京万达相关负责人表示仙林湖万达将打造万达的第四代产品万达茂。万达茂不同于之前的万达广场，规模将更大，不再是以商业为主，而是以文化、旅游产业为主，打造吃住游购娱一站式，是中国顶级全天候全业态的大型文旅项目，辐射的可能不仅仅是仙林，而是整个南京。 |
| 万达G89地块由中建八局建设 |
| 万达G89地块由中建八局建设。12月31日拿地，万达急速前进，迅速动工。按照万达拿地到上市仅半年左右的传统，万达G89或将于今年年中上市，届时，不仅将是仙林板块的利好，也将为南京、句容等区域带来商业利好。 |
| 万达G89地块临近328路公交车 |
328路公交车在去年下半年通车，对接经天路地铁站和摄山星城，途经高科荣境、万达G89、仙林湖公园、金地湖城艺境等多个地点。325路公交车也贯穿仙林湖。 此外，最为重要的是，万达G89地块坐享了地铁2号线和地铁4号线两条轨道交通的便利条件。 |
| 万达G89地块对面为金陵中学仙林湖分校 |
| 2013年6月28日，仙林湖高级中学正式开工。按照初中12轨36个班级、高中8轨24个班级的规模设置。该所学校预计于今年9月投入使用，届时将由金陵中学提供教学管理，成为仙林大学城白象片区重要基础教育配套设施，该校目前的施教区范围为南大和园、万科金色领域、保利罗兰香谷、高科荣境和液晶谷熊猫公寓，后期即将交付保利罗兰春天、星叶枫情水岸等多家楼盘也将享受该学区，目前已经招生。 |
| 高科荣境 |
| 仙林湖区域内的多家楼盘临近万达G89地块。高科荣境目前在售95-140㎡的小高层房源，180-250㎡的大平层产品目前正在认筹中，预计在1月底2月初首次推出。 |
| 金地湖城艺境 |
| 金地湖城艺境目前在售的是83-136㎡的高层房源，整体成交均价较前期有所上涨，约15300-15500元/㎡。 |
| 新城香悦澜山 |
| 新城香悦澜山在去年12月26日首次开盘，当天600套房源去化近7成。目前在售的是83-135㎡的刚需和刚改房源，整体成交均价约14700元/㎡。 |
| 星叶枫情水岸 星叶枫情水岸是仙林湖板块的准现房，是栖霞建设(600533,股吧)打造的小高层项目，以83-86㎡的刚需两房为主力，整体成交均价为15500元/㎡。 |
| 保利罗兰春天 |
保利罗兰春天目前可售的房源不多，以132㎡的复式房源为主力，整体成交均价14500元/㎡。 |
| 金鹰二期已经开始动工，用地性质为商业用地，用于建设商业及配套设施总用地面积为58539.7㎡，其中地表出让面积32053.1㎡，地下出让面积26486.6㎡。本项目分A、B1、B2共3个地块，项目总建筑面积约150000㎡，A地块地上层共设置五层，用于建设大型百货零售、商业餐饮以及休闲娱乐的商业楼，地上建筑面积为64106㎡； 3个地块均有布置地下层，地下总建筑面积86000㎡，A、B1地块设置地下两层，B2地块设置地下一层。停车位设置1300辆。 |
金鹰二期建成后将与相呼应，或将成为全国最大的。 |
| 学则路商业广场 |
九霄学则路地块将打造为学则路商业广场，将打造适合学生的商业综合体，总建面约8万㎡。 |
| 中天铭廷 中天铭廷是中天城投(000540,股吧)在南京打造的首个产品，以95㎡的2+1房和125㎡的3+1房为主力，毛坯成交价为17300元/㎡。 |
| 高科荣域 高科荣域以85-133㎡的小高层产品为主力，为精装交付标准，成交价19500元/㎡。 |
| 星叶羊山湖花园 星叶羊山湖花园同样是栖霞建设打造的楼盘，以120-160㎡的大平层房源为主力，毛坯价21000元/㎡。 |
责任编辑：王梅
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